商品房网签存案查询

  来历：吉屋网 发布时刻：2022-09-25 12:02:31 1833次阅读

  导读： 能够登陆房产办理局的网址进行长途查询。以下是具体的流程，登录房产所在地“房产办理信息网”，在网站主页直接挑选“网上合同查询”；点击后，进入《商品房生意合同》的主页，输入合同编号，然后在合同中输入指定的暗码，就能够查询到合同的相关信息。

  能够登陆房产办理局的网址进行长途查询。以下是具体的流程，登录房产所在地“房产办理信息网”，在网站主页直接挑选“网上合同查询”；点击后，进入《商品房生意合同》的主页，输入合同编号，然后在合同中输入指定的暗码，就能够查询到合同的相关信息。

  可持自己证件到房子办理局实地检查。购房者到房管局的生意窗口出示合同和身份证，能检查房子材料是不是符合法令，是否在房管局挂号（网上签）。网签和存案的功用是发生法令作用，网签只是是为了标准开发商的出售，防止开发商捂盘，或许一房多卖。《城市商品房预售办理办法》第六条，国家建设部公布了《商品房预售许可证准则》。房地产开发企业在预售商品房时，应当向市、县房地产主管部分请求预售，并获得《商品房预售许可证》。根据《城市商品房预售办理办法》第10条，《商品房预售许可证》中的有关条款，清晰了《商品房预售许可证》的内容。预售人应当在签订合同后30天之内，持《商品房预售合同》到县级以上人民政府房地产主管部分、疆土行政主任部分存案。网签之后，业主的资质会更有说服力，盘源的材料也会更牢靠，这样今后寻觅房产会更方便快捷，生意过程也会更明亮。生意过程彻底完成了信息化，能够大大削减生意两边之间的送货时刻。而在整个网签流程中，市民也能够终究靠在线实时查询，了解到二手房生意的流程。网签今后，生意将会变得更通明，不再像曩昔那样，中介公司会经过中介和业主的不对称信息，来赚取差价，然后确保两边的利益。网签后对政府监管二手房商场更为有利。只要这样，政府才干真实了解到商场的真实状况，才干为上级有关部分监测和拟定各种商场方针供给有力的根据。生意过程中的资金将更为安全，以往怎么确保生意资金的安全性成为买方和卖方所重视的重要问题。现在拟定的资金监管方案，能够让买家和卖家都有一个能够信赖的渠道，能够最大极限的确保资金的安全。